Działki i grunty na sprzedaż Lipnik

Opis oferty

Oferujemy Państwu na sprzedaż piękną działkę budowlaną o
powierzchni 18,5 ary z dostępem do drogi- położoną w jednej z
najbardziej urokliwych i dynamicznie rozwijających się miejscowości
– Lipniku w cenie 160 000 zł za działkę.

Dodatkowo istnieje możliwość kupienia działki w całości o
powierzchni 43 ara w cenie 350 000 zł z bezpośrednim dostępem do
drogi, co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania terenu
według własnych potrzeb.

To propozycja dla osób poszukujących harmonii między życiem blisko
natury a komfortem codziennego funkcjonowania w dobrze skomunikowanej
lokalizacji.
Położona w spokojnej okolicy, otoczona zielenią, zapewnia ciszę i
prywatność, a jednocześnie bliskość niezbędnych udogodnień.
Jednocześnie jest to lokalizacja centralna, z szybkim dostępem do
wszystkich niezbędnych udogodnień – sklepów, szkoły,
przystanków komunikacji.
Warto zwrócić uwagę na tę nieruchomość, gdyż ta oferta jest
wyjątkowa ze względu na następujące jej atuty:
1. Prywatność i przestrzeń
Powierzchnia działki gwarantuje poczucie prywatności i komfortu —
sąsiedzi są w odpowiedniej odległości, a Ty możesz swobodnie
planować przestrzeń.
2. Możliwość dowolnej aranżacji
Działka pozwala na swobodne w zaprojektowaniu zarówno domu, jak i
ogrodu, strefy relaksu, placu zabaw, sadu, basenu, czy nawet małej
infrastruktury rekreacyjnej.
3. Potencjał inwestycyjny
Możliwość podziału na mniejsze działki lub przyszła możliwość
zabudowy wielorodzinnej, agroturystyki czy wynajmu domków
letniskowych.
4. Bliskość natury
Spokojna okolica, otoczenie lasów i pól zapewniają idealne warunki
do odpoczynku i codziennego obcowania z przyrodą.
5. Cisza i brak miejskiego zgiełku
Dla wielu kupujących to ogromny atut — ucieczka od hałasu i
pośpiechu miasta.
6. Bezpieczeństwo i komfort życia
Spokojna okolica często wiąże się z większym poczuciem
bezpieczeństwa, idealna dla rodzin z dziećmi.
7. Dostępność mediów i dróg dojazdowych
Duża działka w spokojnej okolicy, ale z dostępem do mediów (prąd,
woda) i wygodnym dojazdem, to gotowy przepis na budowę bez
dodatkowych kosztów uzbrojenia terenu.
8. Świetna baza wypadowa
Nawet jeśli okolica jest spokojna, bliskość miasta lub atrakcji
turystycznych pozwala korzystać z infrastruktury, sklepów, szkół,
restauracji czy rozrywki.
9. Możliwość prowadzenia działalności
Większy teren daje opcję stworzenia np. małego gospodarstwa,
agroturystyki, upraw ekologicznych, czy innych form działalności
rekreacyjnej lub usługowej.
10. Wzrost wartości w przyszłości
Działki w takich lokalizacjach zyskują na wartości, szczególnie
jeśli okolica zaczyna się rozwijać lub zyskuje na popularności
wśród turystów czy osób szukających domu poza miastem.

—
Cechy nieruchomości:
Kształt prostokąta
Ekspozycja południowo- wschodnia
Nasłoneczniona
Dostęp do lasu
Działka budowlana
1 km do drogi głównej
Dojazd drogą utwardzoną
Media: prąd na działce, woda i szambo we własnym zakresie
Możliwość kupienia w całości 43 ary lub 18,5 ara

—
Idealna dla:
Osób szukających działki pod budowę domu
Inwestora
Rolnika
—
Lokalizacja :
Lipnik - okolice Wiśniowej
35 km do Krakowa
15 km do Myślenic
w pobliżu szlaki turystyczne
Stok narciarski 15 km
Działka objęta MPZP i oznaczona jako:MN - tereny zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej, z dopuszczeniem usług i zabudowy
zagrodowej. 1) przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa
jednorodzinna; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usługi
nieuciążliwe, b) zabudowa zagrodowa. Na terenach, o których mowa w
ust. 1 dopuszcza się lokalizację funkcji i obiektów towarzyszących
zamierzeniu inwestycyjnemu, w tym: - infrastruktury technicznej; -
dojazdów wewnętrznych, dojść, ciągów pieszych i rowerowych; -
miejsc postojowych i placów manewrowych; - budynków gospodarczych,
wiat, garaży; - zieleni; - obiektów małej architektury; - budowli
terenowych takich, jak: podjazdy, schody, rampy, mury oporowe
Wskaźniki zabudowy: - powierzchnia zabudowy maksymalnie 50%
powierzchni działki budowlanej; - powierzchnia biologicznie czynna
minimalnie 40% powierzchni działki budowlanej; Dopuszcza się
podział działki budowlanej: a) powierzchnia pod zabudowę
jednorodzinną i usługową nie mniejsza niż 800m², b) szerokość
frontu działek pod zabudowę jednorodzinną i usługową nie mniejsza
niż 20m; Jest to idealna lokalizacja dla osób poszukujących ciszy.
Lokalizacja działki zachęca do budowy domu z dużym ogrodem.

To miejsce, w którym spełnisz swoje marzenia o idealnym domu w
otoczeniu natury. Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

Zapraszam do kontaktu:
+48 734 - pokaż numer telefonu -

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta na wyłączność.

Eksluzywna działka budowlana 18 arów w Lipniku