Działki i grunty na sprzedaż Lipnik

Opis oferty

Oferujemy Państwu na sprzedaż piękną działkę budowlaną o
powierzchni 18,5 ary z dostępem do drogi-  położoną w jednej z
najbardziej urokliwych i dynamicznie rozwijających się miejscowości
– Lipniku w cenie 160.000 zł za działkę.
Dodatkowo istnieje możliwość kupienia działki w całości o
powierzchni 43 ara ( w cenie 320.000,00 zł) z bezpośrednim dostępem
do drogi, co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania terenu
według własnych potrzeb.
To propozycja dla osób poszukujących harmonii między życiem blisko
natury a komfortem codziennego funkcjonowania w dobrze skomunikowanej
lokalizacji.
Położona w spokojnej okolicy, otoczona zielenią, zapewnia ciszę i
prywatność, a jednocześnie bliskość niezbędnych udogodnień.
Jednocześnie jest to lokalizacja centralna, z szybkim dostępem do
wszystkich niezbędnych udogodnień – sklepów, szkoły,
przystanków komunikacji.
Warto zwrócić uwagę na tę nieruchomość, gdyż ta oferta jest
wyjątkowa ze względu na następujące jej atuty:
    1. Prywatność i przestrzeń
Powierzchnia działki gwarantuje poczucie prywatności i komfortu —
sąsiedzi są w odpowiedniej odległości, a Ty możesz swobodnie
planować przestrzeń.
    2.    Możliwość dowolnej aranżacji
Działka pozwala na swobodne w zaprojektowaniu zarówno domu, jak i
ogrodu, strefy relaksu, placu zabaw, sadu, basenu, czy nawet małej
infrastruktury rekreacyjnej.
    3.    Potencjał inwestycyjny
Możliwość podziału na mniejsze działki lub przyszła możliwość
zabudowy wielorodzinnej, agroturystyki czy wynajmu domków
letniskowych.
    4.    Bliskość natury
Spokojna okolica, otoczenie lasów i pól zapewniają idealne warunki
do odpoczynku i codziennego obcowania z przyrodą.
    5.    Cisza i brak miejskiego zgiełku
Dla wielu kupujących to ogromny atut — ucieczka od hałasu i
pośpiechu miasta.
    6.    Bezpieczeństwo i komfort życia
Spokojna okolica często wiąże się z większym poczuciem
bezpieczeństwa, idealna dla rodzin z dziećmi.
    7.    Dostępność mediów i dróg dojazdowych
Duża działka w spokojnej okolicy, ale z dostępem do mediów (prąd,
woda) i wygodnym dojazdem, to gotowy przepis na budowę bez
dodatkowych kosztów uzbrojenia terenu.
    8.    Świetna baza wypadowa
Nawet jeśli okolica jest spokojna, bliskość miasta lub atrakcji
turystycznych pozwala korzystać z infrastruktury, sklepów, szkół,
restauracji czy rozrywki.
    9.    Możliwość prowadzenia działalności
Większy teren daje opcję stworzenia np. małego gospodarstwa,
agroturystyki, upraw ekologicznych, czy innych form działalności
rekreacyjnej lub usługowej.
    10.    Wzrost wartości w przyszłości
Działki w takich lokalizacjach zyskują na wartości, szczególnie
jeśli okolica zaczyna się rozwijać lub zyskuje na popularności
wśród turystów czy osób szukających domu poza miastem.

—
Cena: 160 000 zł (cena do negocjacji)
Metraż: 18,5 ar
lub
43 ary w cenie 320.000 zł
—
Cechy nieruchomości: 
  Kształt prostokąta 
  Ekspozycja południowo- wschodnia
  Nasłoneczniona
  Dostęp do lasu
  Działka budowlana
  1 km do drogi głównej 
  Dojazd drogą utwardzoną 
  Media: prąd na działce, woda i szambo we własnym zakresie
  Możliwość kupienia w całości 43 ary lub 18,5 ara
 
—
Idealna dla:
Osób szukających działki pod budowę domu
Inwestora
Rolnika
— 
Lokalizacja :
Lipnik - okolice Wiśniowej 
  35 km do Krakowa 
  15 km do Myślenic 
  w pobliżu szlaki turystyczne
  Stok narciarski 15 km
Działka objęta MPZP i oznaczona jako:MN - tereny zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej, z dopuszczeniem usług i zabudowy
zagrodowej. 1) przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa
jednorodzinna; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usługi
nieuciążliwe, b) zabudowa zagrodowa. Na terenach, o których mowa
w ust. 1 dopuszcza się lokalizację funkcji i obiektów
towarzyszących zamierzeniu inwestycyjnemu, w tym: - infrastruktury
technicznej; - dojazdów wewnętrznych, dojść, ciągów pieszych
i rowerowych; - miejsc postojowych i placów manewrowych; -
budynków gospodarczych, wiat, garaży; - zieleni; - obiektów małej
architektury; - budowli terenowych takich, jak: podjazdy, schody,
rampy, mury oporowe Wskaźniki zabudowy: - powierzchnia zabudowy
maksymalnie 50% powierzchni działki budowlanej; - powierzchnia
biologicznie czynna minimalnie 40% powierzchni działki budowlanej;
Dopuszcza się podział działki budowlanej: a) powierzchnia pod
zabudowę jednorodzinną i usługową nie mniejsza niż 800m², b)
szerokość frontu działek pod zabudowę jednorodzinną i usługową
nie mniejsza niż 20m;  Jest to idealna lokalizacja dla osób
poszukujących ciszy. Lokalizacja działki zachęca do budowy domu
z dużym ogrodem.

To miejsce, w którym spełnisz swoje marzenia o idealnym domu w
otoczeniu natury. Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

Zapraszam do kontaktu:
+48 734 - pokaż numer telefonu -

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta na wyłączność.

Eksluzywna działka budowlana 18 arów w Lipniku